Luxe appartement in hartje Enschede met stadszicht

Ontdek dit ruime en lichte hoek-appartement gelegen op de 3e verdieping van de prestigieuze Twentec Residentie, midden in het bruisende centrum van Enschede.

**OVERZICHT** Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel te wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Geniet van een levendig uitzicht over de stad en profiteer van de uitstekende ligging ten opzichte van winkels, restaurants, cultuur en het openbaar vervoer. Het appartement is onderdeel van de moderne Twentec Residentie, die veiligheid en gemak garandeert met een entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners en een intercom met videofoonfunctie.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst op de 3e verdieping treft u een praktische indeling met een berging, separaat toilet en toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer, met indrukwekkende plafonds van 2,93 meter hoog, baadt in natuurlijk licht dankzij de vele grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia, een ideale plek om het hele jaar door te ontspannen of te werken met uitzicht. De moderne open keuken is voorzien van strakke witte kasten, een donker werkblad en complete inbouwapparatuur zoals een combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Twee lichte slaapkamers maken dit appartement compleet.

**KENMERKEN** * Woonoppervlakte: **99 m²** * Bouwjaar: **2001** * Energielabel: **C** * Verwarming: Blokverwarming met warmtewisselaar * Inclusief: 3 jaar parkeergarage abonnement * VvE kosten: € 171,27 per maand * Voorschot stookkosten: € 125,- per maand * Eigen berging in de onderbouw

**LOCATIE** Gelegen in het hart van Enschede, biedt de Twentec Residentie de perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vindt u supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots zoals de Oude Markt. De stad staat bekend om haar groene karakter, met vele parken en wandelroutes nabij. Tevens is de locatie ideaal voor professionals werkzaam in de technologische en creatieve sector, met het Kennispark Twente op steenworp afstand.