Moderne gezinswoning met uitbouw en zuidtuin in Roombeek

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en moderne tussenwoning** uit 2009, gelegen aan de rustige rand van de populaire wijk Roombeek in Enschede. Met een woonoppervlak van **115 m²** en een perceeloppervlak van **115 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Interieur:** De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een uitbouw van circa 15 m² die zorgt voor extra leefruimte. De moderne, zwarte U-vormige keuken van Keuken Zentrum Gronau is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de achterzijde. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde lichte slaapkamer en extra bergruimte, met de mogelijkheid tot het realiseren van een dakkapel voor nog meer ruimte.

**Voorzieningen:** * **4 kamers** (4+kk) * Woonoppervlak: **115 m²** * Perceeloppervlak: **115 m²** * Moderne keuken met Bora en Quooker * Luxe badkamer met inloopdouche * Vloerverwarming op de begane grond * **Energielabel A** * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, berging en overkapping * Mogelijkheid tot dakkapel op tweede verdieping

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Roombeek, geniet je van een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen van Roombeek en Deppenbroek op korte afstand. De woning ligt gunstig ten opzichte van speelvelden, speeltuinen en de kinderboerderij. De uitstekende isolatie, HR++ glas en het energielabel A zorgen voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Deze instapklare gezinswoning is een unieke kans!