Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Welkom in deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Enschede.

**Overzicht** Deze ruime gezinswoning biedt een woonoppervlakte van maar liefst **159 m²** en staat op een perceel van 217 m². Met een energielabel A en 12 zonnepanelen is duurzaamheid hier een belangrijk aspect. De woning is gebouwd in 1999 en recentelijk voorzien van een vernieuwde tuin (2023) en een hybride warmtepomp (2025).

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte en royale woonkamer aan. De keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Een unieke toevoeging is de voormalige garage, die in 2024 volledig is gerenoveerd en geïsoleerd tot een multifunctionele ruimte, ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of als speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en nog een extra multifunctionele ruimte.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: 1999 * Woonoppervlakte: 159 m² * Perceel: 217 m² * Energielabel A * 12 zonnepanelen * 4 slaapkamers * Multifunctionele ruimte (2024) * Vernieuwde tuin (2023) * Grote carport met berging/garage * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** De woning is ideaal gelegen. Binnen enkele minuten bent u in de natuur, terwijl de bruisende binnenstad van Enschede en het gezellige Lonneker op fietsafstand liggen. Deze woning is een fantastische keuze voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een duurzame leefomgeving.