Kemnalanden 15

Comfortabel en rustig wonen in de kindvriendelijke Stroinkslanden!

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning aan de Kemnalanden zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden, een inpandig bereikbare berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt aan een rustig, doodlopend straatje in de populaire wijk Stroinkslanden. Direct aan het hofje bevindt zich een ruime speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen.

Ook de ligging is uitstekend. Je woont hier in een groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een apotheek en winkelcentrum Het Stroink liggen op loopafstand. Het bruisende centrum van Enschede en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen kun je terecht in het nabijgelegen Stroinksbos.

Indeling

Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. Aan de voorzijde bevindt zich de doorgang naar de inpandige berging met vliering. De straatgerichte keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In de tussenhal bevinden zich de trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische bergkast en directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn recent gemoderniseerd en netjes afgewerkt.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderetage. Deze verdieping bestaat momenteel grotendeels uit een open ruimte met een aparte berging en biedt volop mogelijkheden. Zo is het eenvoudig om hier een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Buiten Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging, die zowel van buitenaf als vanuit de woning bereikbaar is. Daarnaast kun je de auto op eigen terrein parkeren. De achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volop ruimte voor het tuinmeubilair. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Wordt het toch te warm? Dan zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor een fijne plek in de schaduw.

Kortom: een ruime en comfortabele woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden voor de toekomst. Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 120 m² en inhoud: 435 m³ - Perceeloppervlakte: 133 m² - Keuken vernieuwd in 2025 - Afwerking keuken en woonkamer gemoderniseerd in 2025 - Inpandig bereikbare berging - 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor extra kamer(s) op zolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het buitengebied

Aanvaarding: in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.