Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Enschede!

Welkom aan de Joke Smitlanden 100 in Enschede, een instapklare tussenwoning gelegen in de populaire en groene wijk Stroinkslanden Noord-Oost. Deze **goed onderhouden gezinswoning** biedt met zijn **109 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is recent gemoderniseerd en klaar om direct betrokken te worden, zonder de stress van grote verbouwingen.

**Interieur:** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, een modern toilet (2020) en de trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen, biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die nog gemoderniseerd kan worden. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een vierde, verrassend ruime slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Tevens is hier een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en volop bergruimte achter de knieschotten.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **HR++ beglazing**, een recente Intergas HRE cv-ketel (2022) en **airconditioning** op de tweede verdieping. De binnendeuren zijn vernieuwd en het schilderwerk aan de begane grond is gepland voor 2025. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een onderheide overkapping, een vrijstaande berging met elektra en een achterom. De tuin is fraai aangelegd met groen, privacy en een loungehoek.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig woonhofje in Stroinkslanden Noord-Oost, geniet u van een groene en kindvriendelijke omgeving. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn binnen handbereik. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m².

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar: **1988** - Energielabel: **C** - Woonoppervlakte: ca. **108 m²** - Perceeloppervlakte: **135 m²** - Vier slaapkamers - Airconditioning - HR++ beglazing - CV-ketel: Intergas HRE (2022) - Tuin met overkapping en berging