Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers in hartje Enschede

Ontdek deze ruime, vrijstaande eengezinswoning aan J.W. Racerstraat 12, gelegen op een **unieke locatie binnen de singel van Enschede**. Deze woning biedt een perfecte combinatie van **ruimte, rust en stadsleven**, met alle voorzieningen op korte afstand.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer van circa **23 m²**, die naadloos overgaat in de moderne, halfopen keuken van circa **24 m²**. De keuken, vernieuwd in **2020**, is voorzien van een kookeiland met Bora-afzuiging en biedt volop kastruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een **flexibele extra kamer**, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een complete badkamer en een aparte wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers.

**Voorzieningen:** Deze woning is zeer energiezuinig met **energielabel A** en is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR++-glas). Maar liefst **19 zonnepanelen** (ca. 4.100 kWh per jaar) zorgen voor lage energielasten. Op warme dagen biedt de **airconditioning** op de verdiepingen verkoeling. De woning heeft een achtertuin van circa **50 m²** met achterom en een vrijstaande stenen schuur. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, waar ook een elektrische laadpaal aanwezig is, en gratis in de straat.

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat binnen de geliefde singel van Enschede. U geniet hier van de rust en privacy, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dit is een van de weinige straten binnen de singel waar nog **gratis geparkeerd** kan worden.