Ruime eengezins hoekwoning met garage in Enschede

Ontdek deze charmante eengezins hoekwoning aan de Huttensmidhoek 12 in Enschede. Deze instapklare woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Helmerhoek-Zuid, biedt een **perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving**. Met een **woonoppervlakte van 112 m²** en een perceel van **221 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer, met ramen tot de grond en een schuifpui naar de tuin, baadt in natuurlijk licht. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combioven, 5-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een inbouwkast. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, eveneens met airconditioning en een dakkapel voor extra lichtinval. De badkamer is stijlvol gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Features** * **Royale garage van ca. 30 m²** met aansluiting voor de wasmachine. * **Onderhoudsvriendelijke tuin** op het zuidoosten met overkapping en vrij uitzicht. * **Eigen oprit** voor extra parkeergemak. * **Volledig geïsoleerd** met energielabel A. * **12 zonnepanelen** (2022) voor duurzame energieopwekking. * **Vloerverwarming** op de begane grond (vernieuwd in 2023). * **Airconditioning** op de 1e en 2e verdieping.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar. De woning ligt nabij winkelcentrum Enschede Zuid, diverse scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied Het Rutbeek. Het stadscentrum van Enschede is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, en de wijk is uitstekend verbonden via uitvalswegen en openbaar vervoer.