Karakteristieke Twee-Onder-Een-Kapwoning Nabij Centrum Enschede

Ontdek deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de Hoge Bothofstraat 104 in de gewilde wijk De Bothoven, Enschede. Deze charmante woning, gebouwd rond **1906**, combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een unieke woonervaring.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de hal met trapopgang en toegang tot de kelder, voel je direct de warme sfeer. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een sfeervolle eetkamer met open haard. De separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een apart toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime en lichte slaapkamers**, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek.

**Buiten en Kenmerken** De woning heeft een woonoppervlakte van **91 m²** en staat op een perceel van **130 m²**. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten schuur, perfect voor fietsen en opslag. De woning is voorzien van een **kelder**.

**Locatie** Gelegen in de centrale en levendige wijk De Bothoven, ben je op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Winkels, horeca en culturele voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en mogelijk een asbestclausule in de koopakte.