Instapklare, energiezuinige woning met veelzijdige leefruimte!

Ontdek deze **instapklare en verrassend ruime tussenwoning** aan Geesterenbrink 4 in Enschede. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die direct willen wonen zonder verbouwingen.

**Interieur** De woning biedt flexibele leefruimte op elke verdieping. De begane grond beschikt over een praktische berging, bijkeuken en een **multifunctionele kamer** (ca. 7 m²), perfect als kantoor, speelkamer of hobbyruimte, met toegang tot een overdekte veranda. De eerste verdieping is het leefgedeelte met een moderne woonkeuken aan de voorzijde en een ruime woonkamer aan de achterzijde, beide met veel lichtinval en privacy. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet. De tweede verdieping telt **drie slaapkamers** en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een derde toilet.

**Voorzieningen** - **Woonoppervlakte van circa 127 m²** - Perceeloppervlakte van **96 m²** - Bouwjaar **1967**, maar volledig gemoderniseerd - **Energielabel C** en kunststof kozijnen met HR-beglazing - Verwarming middels **stadsverwarming** - Drie toiletten, één op elke verdieping - Heerlijke achtertuin op het westen met sfeervolle veranda

**Locatie** Gelegen in de rustige en geliefde wijk Wesselerbrink, met uitzicht op een groen speelveld aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij gevoel en een veilige speelomgeving voor kinderen. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van voorzieningen.