Gareelhoek 37

Maak kennis met dit aantrekkelijke semibungalow in de geliefde woonwijk Helmerhoek. Gelegen aan de Gareelhoek, is deze woning uit 1991 een pareltje. Met 3 slaapkamers, biedt deze woning veel potentieel: een comfortabele leefruimte voor een gezin, een perfect plekje voor senioren of een uitstekende kans voor doorstromers. De woning is uitgerust met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing en het gemak van stadsverwarming voor de verwarming en het warme water.

In de omgeving van deze woning is alles aanwezig wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Er zijn verschillende supermarkten in de buurt voor je dagelijkse boodschappen en diverse wandelparken voor heerlijke ontspannende wandelingen. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor u eenvoudig kunt reizen naar en van deze locatie.

Deze geschakelde semibungalow heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een redelijke tot goede onderhoudsstatus, zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant.

Als je binnenstapt op de begane grond, wordt je verwelkomd door een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur en een gezellige woonkamer. Er is een slaapkamer op deze verdieping, waardoor het handig is voor mensen die niet graag trappen oplopen. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Op de bovenverdieping beschikt de woning over twee extra slaapkamers, wat zeer handig is voor een groeiend gezin of voor het gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens is hier ook extra bergruimte.

Buiten de woning vind je een heerlijke tuin aan zowel de achterkant als de voorkant van het huis. De hoofdtuin ligt op het zuidwesten, dus je kunt genieten van welverdiende middagen in de zon. De tuin is ongeveer 95 vierkante meter groot, ideaal voor zomerse BBQ's of om je groene vingers te laten werken.

De woning beschikt over openbare parkeergelegenheid en parkeren op eigen grond, dus parkeerproblemen zijn verleden tijd.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om je droomhuis te bezitten op een geweldige locatie in Enschede!

Enkele bijzonderheden van de woning zijn:

- Bouwjaar: 1983. - Perceeloppervlakte: 237 m². - Woonoppervlakte: 101 m². - Inhoud: 346 m³. - Eigen oprit aanwezig. - Drie slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. - Mogelijkheid tot wonen en werken. - Achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten overkapping. - Inpandige berging. - Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.