Fresiastraat 11

Het motto van dit heerlijke huis is woonruimte. Met maar liefst 140m² woonoppervlak is de Fresiastraat 11 uniek in zijn soort. Hoe komt dat? Door de dakopbouw welke als derde woonlaag beschikbaar is. Daarmee is het mogelijk om maar liefst 8 slaapkamers te creëren. Binnen de huidige indeling zijn er 6 slaapkamer. Daarnaast zijn er maar liefst twee veranda's: eentje is direct aan de achterzijde van het huis verbonden, de andere staat achter in de tuin en is uitgerust met een heuse bar. Tel daarbij op de keurig afwerking en de duurzaamheid (welke uitgedrukt is in een energielabel A) en u hoeft 'alleen' nog maar te verhuizen en u bent klaar.

De Fresiastraat is gelegen in de geliefde wijk Stokhorst. Kinderrijk en toch rustig, groen en de voorzieningen dichtbij.

Indeling:

Begane grond Entree met toiletruimte en deur naar de woonkamer. De ruime en moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een keur aan werk- en bergruimte. Er is plek voor een ruime eettafel om samen te genieten. Aan de achterzijde strijkt u neer op uw gezellige familiebank om te genieten van een goed boek of favoriete film. Via een tussenhal komt u bij de trap naar de eerste verdieping, hier is tevens een riante bergruimte te vinden.

Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de derde woonlaag. Vier slaapkamers, badkamer met minder valide instap, toilet en wastafelmeubel.

Zolder Overloop met grote bergkast waar tevens de cv ketel is geïnstalleerd. Aan de voor- en achterzijde zijn momenteel twee riante slaapkamers gelegen, deze zijn te splitsen in 4 slaapkamers. Geheel kunststof kozijnen en daarmee vrij van onderhoud.

Buiten Aan de voorzijde is de carport gelegen om uw auto droog te parkeren. Tevens is er een vrijstaande stenen berging om fietsen e.d. in te zetten. De achtertuin is door de huidige eigenaren zeer fraai aangelegd. Vanuit de woonkamer komt u direct in de eerste veranda waar plaats is voor een grote eettafel. De grote variatie aan groen is schitterend aangelegd en onderhouden. Er is een prieel van douglas hout waar een klimplant langs meandert. In de vijver zit een prachte afloop waar waterplanten en vissen goed gedijen. Ook zorgt het water voor verkoeling op warme dagen. Bent u geen vijver fan? Dan staat een gazon hier ook prima. Aan de achterzijde is een tweede veranda met bar en houtkachel.

Bent u net zo enthousiast over de Fresiastraat 11 als wij dat zijn? Neem contact op met ons kantoor, dan doen we graag de deur voor u open!

Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1965; - Perceeloppervlakte: 172 m²; - Woonoppervlakte: 140 m²; - Energielabel: A (geldig tot 15-07-2032); - Aantal slaapkamers: 6; - Twee veranda's in de tuin; - Parkeren op eigen terrein; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.