Luxe 3-kamerappartement met parkeerplaats in Eekmaat West

Dit fraaie 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping aan de Esmarkelaan 54 in Enschede, biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging.

**OVERZICHT** Het appartement is onderdeel van een modern complex uit 2007 en geniet van een uitstekende isolatie met energielabel A+. Gelegen in de gewilde wijk Eekmaat West, bevindt u zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties. Het bruisende centrum van Enschede is tevens snel bereikbaar.

**INTERIEUR** Met een woonoppervlakte van **84 m²** beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met een half open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Er zijn **twee slaapkamers**, een nette badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet, en praktische inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting. De cv-ketel (Intergas HRe, 2018) is eigendom.

**BIJZONDERHEDEN** * Bouwjaar: **2007** * Energielabel: **A** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Eigen parkeerplaats op het parkeerdek * Ruim terras aan de voorzijde * Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. **€ 225,-** * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing

**LOCATIE** De centrale ligging in Eekmaat West zorgt ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Sportfaciliteiten, winkels en het buitengebied zijn dichtbij, terwijl het stadscentrum van Enschede eenvoudig te bereiken is. Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring in een levendige en goed bereikbare omgeving.