Esdoornstraat 39

Welkom bij deze karakteristieke twee onder een kapwoning met zonnepanelen, gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving Stadsveld! Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op zolder (met dakkapel). De heerlijke achtertuin met overkapping en vrijstaande berging is gelegen op het zuidoosten!

Dichtbij de woning vind je diverse winkels, gezondheidscentra, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Het centrum van Enschede is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Tevens is de snelweg binnen 5 autominuten te bereiken.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met erker. De dichte keuken met eethoek is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en een kelderkast voor al je voorraad. De schuifdeur bied toegang tot de zonnige tuin. Middels de bijkeuken heb je toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en hier vind je de wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot twee royale slaapkamers en het toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met derde ruime slaapkamer. Dit komt door de dakkapel aan de achterzijde. Tevens heb je hier voldoende bergruimte.

Tuin: heerlijke achtertuin met achterom gelegen op het zuidoosten voorzien van een overkapping en vrijstaande berging.

Aanvullende informatie over de woning: Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: 108m2 Inhoud: 398m3 CV ketel Intergas 2018 eigendom met onderhoudscontract Dakisolatie, vloerisolatie, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen Energielabel C

Wat deze woning speciaal maakt: - Drie royale slaapkamers - Tuin gelegen op zuidoosten met heerlijke overkapping - Kindvriendelijke woonomgeving

WAARBORGSOM Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl