Karakteristieke woning met potentie in kindvriendelijke wijk Enschede

Deze charmante tussenwoning aan de Dollardstraat 20 in Enschede biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving. Gelegen in de wijk Deppenbroek, profiteert u van een centrale ligging nabij winkelcentrum Deppenbroek, scholen, groenvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het buitengebied is tevens binnen handbereik, wat zorgt voor een ideale balans tussen stadse gemakken en natuur.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin via een schuifpui. De keuken is voorzien van een vaatwasser en combi-oven, en grenst aan een praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zich bevinden. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, allen voorzien van rolluiken voor extra comfort. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche.

**Belangrijke kenmerken**: * **Drie slaapkamers** * **Kunststof kozijnen met isolerende beglazing** * **Zonnepanelen aanwezig** * Diepe achtertuin met overkapping en berging * Gelegen in de kindvriendelijke wijk Deppenbroek

De diepe achtertuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk, met een sfeervolle overkapping die uitnodigt tot buitenleven, zelfs bij minder goed weer. Een extra afdakje en een praktische berging bieden veel opslagruimte. De woning is gebouwd in **1963** en heeft een woonoppervlakte van **85 m²**.

De locatie in Enschede is ideaal te noemen. De nabijheid van winkelcentrum Deppenbroek zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Tegelijkertijd biedt de ligging nabij het buitengebied volop recreatiemogelijkheden. Deze woning is een uitstekende kans om uw droomhuis te creëren met volop ruimte voor modernisering en personalisatie.