Charmante Jaren '30 Twee-onder-een-kapwoning met Diepe Tuin!

Ontdek deze sfeervolle **jaren '30 twee-onder-een-kapwoning** in Enschede, gelegen aan een brede, groene straat met vrij uitzicht. Deze karakteristieke woning combineert authentieke uitstraling met modern wooncomfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Op deze verdieping vindt u tevens een recent gemoderniseerde toiletruimte en badkamer, en een praktische wasruimte met CV-opstelling. De gehele begane grond is afgewerkt met een **fraaie PVC-vloer in visgraatmotief** en geniet van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, beide voorzien van vaste kasten en airconditioning. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een dakkapel en bergruimte een volwaardige extra kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Buitenleven** De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een terrasoverkapping en tuinberging maken het geheel compleet. De ligging aan een groenstrook zorgt voor een parkachtig gevoel.

**Locatie & Bijzonderheden** Gelegen nabij winkelcentrum Park Stokhorst en met eenvoudige toegang tot het stadscentrum van Enschede. De woning beschikt over **kunststof kozijnen met HR++ beglazing**, een HR-combiketel uit 2007 en een **energielabel C**. Het bouwjaar is 1935, met een woonoppervlak van ca. 90 m² en een perceeloppervlak van 193 m².