Karaktervolle woonboerderij met paardenfaciliteiten en veel ruimte

Ontdek deze unieke woonboerderij aan de Broekheenseweg 240 in Enschede, een oase van rust en ruimte.

**Overzicht** Deze sfeervolle, vrijstaande woonboerderij biedt een ongekende combinatie van landelijk wonen, paardenliefhebbersdromen en familiecomfort. Gelegen op een riant perceel van **22.965 m²** aan een rustige landweg, omgeven door volwassen bomen en weilanden, voelt u direct de vrijheid en de rust. De woning, met een woonoppervlakte van **229 m²**, is oorspronkelijk gebouwd in 1908 en herbouwd in 1974, met een bijhuis uit 2007. Het biedt **zeven slaapkamers** en is uitermate geschikt als kangoeroewoning of voor dubbele bewoning.

**Interieur** Binnen ademt de woning karakter met originele houten gebinten, vakwerkmetselwerk en authentieke plavuizenvloeren. De sfeervolle woonkamer met **open haard** en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Met twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers (waarvan één met bubbelbad) is er aan ruimte en flexibiliteit geen gebrek. Een droge kelder en diverse bergruimtes bieden extra gemak.

**Voorzieningen** * **Zeven slaapkamers** voor maximale flexibiliteit * Twee woonkamers en twee keukens * Twee badkamers * Open haard in de woonkamer * Geschikt als kangoeroewoning of dubbele bewoning * **Royale paardenfaciliteiten**: vier vrijstaande boxen, drie inpandige boxen met wasplaats, dressuur-/springbak en meerdere weilanden * Grote multifunctionele schuur * Garage met elektrische deuren en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein * Zonnepanelen aanwezig * Energielabel C

**Locatie** De ligging combineert het beste van twee werelden: volop rust, privacy en een vrij uitzicht over het groen, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen op korte afstand bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, bosranden en een afwisseling van natuur en karakteristieke erven. Hier woont u landelijk zonder afgelegen te zijn.