Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin in de Helmerhoek

Welkom in deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Beuningerhoek 11 in de geliefde Helmerhoek, Enschede. Deze instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, een dubbele oprit, garage en een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten.

De woning is gelegen aan een rustig doodlopend hofje, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum Helmerhoek en het prachtige buitengebied, ideaal voor recreatie en ontspanning.

Binnen treft u een lichte woonkamer met airconditioning en een luxe stalen deur. De moderne open keuken, vernieuwd in 2015, biedt directe toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle pvc visgraatvloer.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019). De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte: 114 m²** * **Bouwjaar: 1985** * **4 slaapkamers** * **Zonnige tuin op het zuidwesten** * **Garage en dubbele oprit** * **Energielabel B**

De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten overkapping. De dubbele oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's, evenals de aangebouwde stenen garage.

Deze complete gezinswoning combineert wooncomfort, privacy en een uitstekende ligging. Aanvaarding in overleg.