Ruime 2/1 kapwoning met garage in groen Enschede

Welkom in deze **uitzonderlijk ruime** twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en rustige wijk Oikos in Enschede. Gebouwd in **2000**, valt deze woning direct op door zijn moderne architectuur, speelse split-level indeling en karakteristieke rode kleurstelling. Met een woonoppervlakte van **134 m²** en een perceeloppervlakte van **215 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen, omgeven door groen en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur en Indeling** De woning beschikt over een verrassend lichte en speels ingedeelde living met een parketvloer. De ruime zitkamer aan de tuinzijde, met grote raampartijen en een hoog plafond, zorgt voor een optimaal ruimtelijk gevoel. De open keuken in U-opstelling aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waarvan één met airconditioning, en een complete badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt met een dakraam en aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel (2021) volop mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van airconditioning in de hoofdslaapkamer voor extra comfort. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting, wat deze ruimte ideaal maakt voor opslag, hobby of als extra parkeergelegenheid.

**Locatie** Gelegen aan de Apollolaan in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen. Scholen, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid naar het centrum van Enschede en de snelweg is uitstekend, en het omliggende buitengebied nodigt uit tot recreatie zoals wandelen en fietsen. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijke gemakken.