Royale 2/1 kapwoning met woonkeuken en 4 slaapkamers in Enschede

Deze **instapklare twee-onder-een-kapwoning** uit **2008** is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Laares in Enschede, op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een perceelgrootte van **300 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een complete inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De wanden en plafonds zijn recent strak gestuct, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel is samengevoegd tot een royale slaapkamer met inloopkast. Deze kamer kan eenvoudig weer worden opgesplitst in twee slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel A**, wat resulteert in zeer lage energielasten. Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, een houten berging met elektra en een achterom. De brede oprit aan de voorzijde biedt plaats aan maar liefst drie auto's en is voorzien van een carport.

De ligging in de groene en ruim opgezette wijk De Laares is ideaal. Voorzieningen zoals basisscholen, speelplaatsen en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Enschede met winkels, horeca en het station is eveneens op loopafstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar.