Vrijstaand wonen met praktijkruimte en zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde vrijstaande woning** in het landelijke Tilligte, perfect voor **zzp'ers, hobbyisten of levensloopbestendig wonen**. Met een royale woonoppervlakte van **170 m²** en een perceel van maar liefst **1.105 m²**, biedt dit huis een oase van rust en privacy.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle L-vormige woonkamer met gashaard en airconditioning. De royale woonkeuken is compleet uitgerust en biedt toegang tot een sfeervolle overkapping. Een uniek pluspunt is de **praktijkruimte met eigen entree**, voorzien van keukenblok, water, elektra en airco, ideaal voor werken aan huis. De indeling biedt tevens de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, wat het huis uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. De eerste verdieping is in 2020 volledig gemoderniseerd en telt drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met vaste kasten. De luxe badkamer, eveneens uit 2020, is voorzien van elektrische vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en de opstelling van de thuisbatterij.

**Voorzieningen:** * **24 zonnepanelen** en thuisbatterij (2025) voor duurzame energie * Verwarming en koeling via **airco-units** * Luxe vernieuwde badkamer (2020) met vloerverwarming * Praktijkruimte met eigen entree * Mogelijkheid tot slapen en baden op begane grond * Royale woonkeuken met moderne apparatuur * Sfeervolle overkapping en vrijstaande tuinschuur * Carport (2024) en ruime oprit voor meerdere auto's * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in het rustige Tilligte, tussen Ootmarsum en Denekamp, geniet u van een landelijke woonomgeving met behoud van uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. Het perceel van **1.105 m²** garandeert optimale privacy en ruimte. Dit huis combineert Twentse rust met modern wooncomfort en duurzaamheid.