Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **instapklare en energiezuinige eengezinswoning** aan de Sperwer 28 in Denekamp biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is **recent gemoderniseerd** en beschikt over **vier slaapkamers**, een sfeervolle tuinkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een moderne keuken (vernieuwd in 2024) aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale tuinkamer met lichtkoepel en glazen schuifwand, die een naadloze overgang naar de tuin biedt. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De eveneens in 2025 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, eveneens met airconditioning, en de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas HR, 2018).

**Voorzieningen** * **Woonoppervlak van ca. 111 m²** * Perceeloppervlak van **171 m²** * **Energielabel A** * **10 zonnepanelen** * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas * Badkamer en toilet vernieuwd in 2025 * Keuken vernieuwd in 2024 * Sfeervolle tuinkamer met zonwering * Achtertuin met overkapping en achterom * Airconditioning op twee slaapkamers

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Denekamp, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Scholen, sportclubs en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Het karakteristieke Twentse landschap nodigt uit tot wandelen en fietsen. De uitstekende verbindingen met Oldenzaal, Ootmarsum en Duitsland maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.