Karakteristieke maisonnette met balkon in hartje Deventer

Ontdek deze charmante maisonnette aan de Zwolseweg 39-A in Deventer, een unieke kans om te wonen in een statig pand met een rijke historie. Deze woning, gelegen op de tweede verdieping, biedt een verrassend rustige en lichte leefomgeving.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst op de begane grond, en eenmaal boven, ervaar je direct de prettige sfeer. De ruime woonkamer beslaat de volledige breedte van de tweede verdieping en geniet van een royale lichtinval door grote ramen aan weerszijden. De **vernieuwde keuken** aan de achterzijde is eigentijds ingericht en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht.

De bovenste verdieping herbergt een royale slaapkamer die zich over de volledige diepte van de woning uitstrekt. **Zichtbare houten balken** voegen karakter toe aan de ruimte, terwijl twee dakkapellen zorgen voor extra licht en een ruimtelijk gevoel tot aan de nok. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Praktische opbergruimte is te vinden onder de schuine kap, en een vliering, bereikbaar via een losse trap, biedt extra opslagcapaciteit.

**Voorzieningen en Renovatie** De woning is in **2024 gerenoveerd**, waarbij de muren zijn gestuukt. De CV-ketel is van 2019. De basis is dus gelegd voor een comfortabele woonervaring. De woning wordt verkocht op basis van het 'as-is-where-is'-principe, wat betekent dat je de vrijheid hebt om de afwerking naar eigen smaak aan te passen.

**Locatie** De locatie is uitstekend te noemen. De IJssel, het Rijsterborgherpark en de historische binnenstad van Deventer liggen op **loopafstand**. Geniet van de levendige sfeer van de stad, de rust van het park en de nabijheid van de rivier. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

**Bijzonderheden** * Vraagprijs: **€ 325.000** * Woonoppervlakte: **69 m²** * VvE in oprichting, indicatie servicekosten: **€ 200,- per maand**