Karakteristieke tussenwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Venenstraat 22 in het sfeervolle Deventer. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning uit **1915** een unieke kans.

**Ruimtelijk en licht** De begane grond verwelkomt u met een royale woon-/eetkamer, ideaal voor gezellige avonden. De moderne half open keuken, vernieuwd in **2022**, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. Op deze verdieping bevinden zich tevens de badkamer en een apart toilet. De woning is voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort.

**Vier slaapkamers en potentie** De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor een thuiswerkplek of hobbykamer. Er is zelfs de mogelijkheid om op deze verdieping een extra badkamer te realiseren.

**Duurzaam en groen** Geniet van de zonnige tuin op het zuiden, compleet met een handige overkapping en een stenen berging. Dankzij de **acht zonnepanelen** op het dak, geplaatst in 2022, profiteert u van lagere energielasten. De woning beschikt over een energielabel C.

**Centrale ligging** Gelegen in een rustige, karakteristieke buurt op korte afstand van het bruisende centrum van Deventer. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. Ook recreatieve mogelijkheden aan de nabijgelegen IJssel zijn binnen handbereik. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij.