Royale gezinswoning met serre en zonnige tuin in Schalkhaar

Ontdek deze ruime, goed onderhouden vrijstaande woning gelegen in het hart van Schalkhaar, aan de Timmermansweg 11. Met een **woonoppervlakte van 169 m²** en een **perceel van 953 m²**, biedt deze woning een zee aan leefruimte en privacy, ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale living met een aangebouwde serre die uitkijkt op de zonnige achtertuin. De begane grond omvat een entree, hal met toilet, een ruime woon-/eetkamer, een werk-/hobbykamer en een dichte keuken. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de garage en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en ligbad. Er is potentie om op de eerste verdieping eenvoudig vier slaapkamers te realiseren.

**Features:** - **5 slaapkamers** (potentieel 4 op de eerste verdieping) - **Royale serre** aan de tuinzijde - **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten met veel privacy - **Aangebouwde stenen garage** (17 m²) met elektrische deur - **Vrijstaande berging** met overkapping - **20 zonnepanelen** (10x oost, 10x west) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel C - Woonoppervlakte: **169 m²** - Perceeloppervlakte: **953 m²** - Inhoud: circa 782 m³

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de dorpsvoorzieningen van Schalkhaar, inclusief winkels en scholen. Natuurgebied de Rielerenk ligt op enkele minuten wandelen, perfect voor recreatie. De woning is tevens zeer centraal gelegen ten opzichte van Deventer, met het NS-station op slechts 10 minuten fietsafstand en de A1 snel bereikbaar binnen 10 minuten met de auto.