Gezinswoning in groen hofje met garage en carport

Welkom aan 't Mensink 5 in het kindvriendelijke Schalkhaar, een ideale gezinswoning gelegen in een rustig en groen hofje. Deze twee-onder-een-kap woning biedt een perfecte balans tussen dorps wonen en de nabijheid van de stad. Met de garage, carport, ruime oprit en een speelveld voor de deur, is dit een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en gezinnen zich thuis voelen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een eetgedeelte met zicht op de tuin en een keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar, die op het oosten ligt en geniet van de ochtendzon.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een praktische badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, gecreëerd door een dakkapel, en biedt veel opbergruimte. Hier bevinden zich ook de wasmachine, droger en de CV-ketel.

**Highlights:** * Woonoppervlakte van **119 m²** * Garage van **28 m²** * Ruime oprit met **carport** * Gelegen in een **groen hofje** * Energielabel **B**

De volgroeide tuin met volwassen beplanting biedt veel privacy en meerdere zitjes. De garage van ruim 9 meter lang is ideaal voor hobbyisten. De woning ligt aan de rand van Schalkhaar, met de A1 nabij en Deventer op slechts 10 fietsminuten. Een verduurzamingsrapport is beschikbaar.