Starterswoning met 3 slaapkamers nabij centrum Deventer

Deze charmante, uitgebouwde tussenwoning aan de Smyrnastraat 40 in Deventer is een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. Gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum en het NS-station, biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijk gemak en wooncomfort.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds op de begane grond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken, geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een toilet en de zonnige stadstuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een gemoderniseerde badkamer uit **2019** met een inloopdouche en wastafelmeubel. De achterste twee slaapkamers zijn vergroot door een uitbouw op deze verdieping. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte, met de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

De woning heeft een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceeloppervlakte van **105 m²**. De zonnige stadstuin op het zuidoosten beschikt over een eigen berging en een achterom. Parkeren is mogelijk met een vergunning in de nabije omgeving. De woning is gebouwd in **1908** en is voorzien van **8 zonnepanelen** geplaatst in 2026. De cv-combiketel is van Nefit HR uit 2016.