Royale gezinswoning met garage en zonnige tuin in Deventer

Welkom aan de Matthijs Vermeulenstraat 8 in Deventer, een **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** met een **woonoppervlakte van 169 m²** en een **perceel van 253 m²**. Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, nabij alle voorzieningen.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime entree met trapopgang en separaat toilet. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De open keuken biedt veel ruimte voor een grote eettafel en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en combi-magnetron. Aangrenzend bevindt zich een **multifunctionele tuinkamer**, ideaal als werk-, speel- of relaxruimte, met toegang tot de tuin en de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met Frans balkon en inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een vierde ruime slaapkamer met dakramen. De overloop op deze verdieping is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt veel opbergruimte.

**Features:** * **Energielabel A** met 10 zonnepanelen * Eigen oprit met carport * **Royale garage** met openslaande deuren en aparte loopdeur * Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een tuinhuisje * 4 ruime slaapkamers * Multifunctionele tuinkamer * Gashaard in de woonkamer

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Deventer, nabij de Vijfhoek. Basisscholen, supermarkten, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Deze woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en alle stedelijke gemakken binnen handbereik.