Karakteristieke Eindwoning in Geliefde Wijk De Zandweerd

Welkom in deze charmante eindwoning aan de Jacob van Deventerstraat 39, gelegen in de zeer gewilde wijk De Zandweerd in Deventer. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in **1941**, biedt een unieke kans om te wonen op een centrale locatie, met het bruisende stadscentrum en de prachtige uiterwaarden van de IJssel op steenworp afstand. Met een huidige woonoppervlakte van **87 m²** en een perceel van **111 m²**, biedt deze woning een lichte en ruime leefomgeving.

De indeling van de begane grond omvat een entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, terwijl de open keuken in de aanbouw aan de achterzijde van alle gemakken is voorzien, waaronder een koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak. De aanbouw zorgt voor een lichte en ruimtelijke leefkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee ruime slaapkamers**, beide met inbouwkasten, en een royale badkamer met een wastafelmeubel, toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt met een vaste trap **volop potentieel voor extra leefruimte**, zoals een derde slaapkamer of hobbyruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam kan de woonoppervlakte eenvoudig worden uitgebreid naar **102 m²**.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gelegen in de populaire wijk De Zandweerd * Mogelijkheid tot realiseren extra woonruimte op de tweede verdieping * Lichte en ruime woonkamer met houtkachel * Twee slaapkamers met inbouwkasten * Centrale ligging nabij centrum, IJssel en voorzieningen * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met houten berging

De woning beschikt over een achtertuin op het noordoosten, ideaal voor ochtendzon, en een praktische houten berging. De centrale ligging garandeert dat alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en het station, op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rustig wonen en stadse gemakken.