Grote ratelaar 117

Aan een rustig woonstraatje in de geliefde wijk Colmschate staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage, drie slaapkamers (4e eenvoudig mogelijk) en een brede achtertuin. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een prettige woonomgeving en een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is. Plan je bezichtiging en krijg digitaal toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN GROTE RATELAAR 117 DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Indeling:

Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier is voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze vormt tevens de verbinding naar de ruime garage met vliering, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Dankzij de ruimte en de aanwezige daglichttoetreding is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Ook ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.

Tuin: De brede achtertuin biedt meerdere terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Daarnaast is er voldoende ruimte voor kinderen om te spelen.

Locatie: De woning ligt in de populaire wijk Colmschate, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Flora ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn diverse basisscholen, sportverenigingen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Station Deventer Colmschate en de A1 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede uitstekend bereikbaar zijn.

Highlights:

- Hoekwoning met circa 119 m² woonoppervlak - Ruime garage met praktische vliering - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder - Energielabel A - Voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen - Brede achtertuin met meerdere terrassen - Rustige ligging nabij winkelcentrum Flora, scholen en uitvalswegen - Projectnotaris: Van Buttingha Wichers te Den Haag

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd. Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.