Karakteristieke Jaren '30 Hoekwoning met Energielabel A in Deventer

Welkom in de Gieterijstraat 6, een sfeervolle hoekwoning uit 1935 in de gewilde Raambuurt van Deventer. Deze **instapklare woning** combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is perfect voor wie op zoek is naar karakter en gemak.

**Overzicht** Deze karakteristieke jaren '30 woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceeloppervlakte van **210 m²** (tuin), biedt het huis ruimte en comfort. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en een energielabel A, mede dankzij 8 zonnepanelen uit 2020.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een sfeervolle woonkamer-en-suite met erker en houtkachel. De eetkamer, gericht op de tuin, beschikt over een schuifpui die de binnen- en buitenruimte verbindt. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer, vaste kasten en een inloopkast met aansluiting voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Slaapkamers: **4** * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: 8 stuks (2020) * Tuin met berging en achterom * Parkeren middels vergunning (€ 177,- per jaar)

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde Raambuurt, een voormalig industriegebied dat is omgetoverd tot een levendige woonwijk met behoud van historische monumenten. De woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Deventer, de IJssel, het Havenkwartier, winkelgebied De Boreel, stadsstrand Meadow en het NS-station. Geniet van rustig wonen met alle stadse levendigheid binnen handbereik.