Instapklare vrijstaande woning met 5 slaapkamers in Deventer

Deze **volledig gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning** met **5 slaapkamers**, garage en carport is gelegen in de zeer gewilde woonwijk "Het Rollecatekwartier" in Deventer. De woning is uitstekend onderhouden en aan de achterzijde over alle verdiepingen uitgebouwd, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met onder andere een **luxe nieuwe keuken uit 2022** en een vernieuwde badkamer en sanitair uit 2015. De gehele woning is voorzien van strak stucwerk, vernieuwde installaties en comfortabele vloerverwarming, wat resulteert in een **instapklare woning**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een overdekte entree onder de carport, een modern toilet, een ruime woonkamer met veel glasoppervlak en een tuingerichte woonkeuken met moderne inbouwapparatuur. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het terras. Op de gehele begane grond ligt een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer (2015) met ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping heeft een ruime zolder met CV-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger, en twee extra slaapkamers, beide met een dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **8 zonnepanelen**. De meterkast is vernieuwd in 2022 en de CV-ketel is een Vaillant HR-combi. Alle installaties zijn in 2015 vervangen. De woning beschikt over fraaie paneeldeuren en een grote garage met vliering en carport. De tuin is recent aangelegd met diverse terrassen en een veranda.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene straat met ruime opzet. De woning ligt centraal ten opzichte van winkels, (basis)scholen en kinderopvang. Het winkelcentrum Keizerslanden en het Rollecatepark bevinden zich op korte afstand. De historische binnenstad van Deventer en het NS-station zijn binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. De A1 is binnen 10 minuten rijden te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.