Diepenveenseweg 24

Karakter, ruimte en comfort komen samen aan de Diepenveenseweg 24 te Deventer.   Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Diepenveenseweg 24 is zo'n huis. Achter de charmante gevel van deze karakteristieke woning uit 1906 gaat een verrassend ruim, stijlvol gemoderniseerd en uitstekend onderhouden familiehuis schuil, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien.   Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de sfeer en historie die deze woning zo uniek maken. De prachtige kamer-en-suite vormt nog altijd het kloppend hart van het huis en herinnert aan de rijke bouwstijl van het begin van de vorige eeuw. De fraaie schuifdeuren creëren een natuurlijke verbinding tussen de woon- en eetkamer, terwijl zij tegelijkertijd zorgen voor een intieme en stijlvolle indeling.   Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale keukenruimte is ontstaan. Door de openslaande tuindeuren geniet je van een heerlijke lichtinval, een gevoel van ruimte en een fijne verbinding met buiten. De stadstuin is een plek waar gezellige familiebijeenkomsten en ontspannen avonden vanzelfsprekend worden.   Met maar liefst vier slaapkamers (vijf mogelijk) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor een gezin, thuiswerkers of gasten. Iedere verdieping ademt dezelfde verzorgde sfeer en laat zien dat de woning met liefde is bewoond en onderhouden. Dankzij de zorgvuldige moderniseringen is een perfecte balans gevonden tussen karakter en comfort, waardoor je hier zonder enige moeite je intrek kunt nemen.   Ook de locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Op korte loopafstand bevinden zich het NS-station, de historische binnenstad van Deventer, gezellige horeca, winkels, scholen en diverse voorzieningen. Hier woon je in een levendige en geliefde omgeving, met alle gemakken van de stad binnen handbereik en toch met de rust van thuis zodra je de voordeur achter je sluit.   Indeling

Begane grond: entree in hal met originele plavuizen vloer, meterkast, toegang tot de ruime kelder, toiletruimte en trapopgang. Ruime kamer en suite met originele en-suite deuren, lijstplafonds en een schouw met houtkachel en vaste kast in de achterkamer. De keuken is aan de achterzijde in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, inductie fornuis, magnetron en vaatwasser. ook is hier een vaste kast gerealiseerd. Middels de openslaande tuindeuren kom je in de gezellige tuin met berging. De gehele begane grond is belegd met een in visgraat gelegde eiken houten parketvloer. 

1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de achterzijde (thans in gebruik als kastenkamer) en twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een in gebruik als waskamer. De keurig nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet en heeft een deur naar het dakterras.

2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met vaste kasten, dakramen en toegang tot vierde slaapkamer met vaste kast met CV ketel. Middels een ladder is een vliering bereikbaar. Desgewenst is op de zolderkamer vrij eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.      Kortom: Diepenveenseweg 24 te Deventer is een woning met een verhaal. Een huis waar de charme van 1906 nog altijd voelbaar is, gecombineerd met de ruimte en het comfort die het moderne leven vraagt. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervol familiehuis op een van de meest gewilde locaties van Deventer – een uniek thuis waar je vanaf de eerste dag volop kunt genieten.

Bijzonderheden - Bouwjaar: 1906 - Woonoppervlakte: 140 m² - Inhoud: 574 m3 - Perceeloppervlakte: 108 m² - Karakteristieke instapklare tussenwoning - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) - Gezellige stadstuin met vrijstaande stenen berging en achterom  - Centrale ligging nabij centrum en NS-station - Achterkamer en slaapkamer v.v. airconditioning - Bouwjaar CV ketel 2018 (eigendom) - Energielabel C

Aanvaarding in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.