Monumentale Jaren '30 Woning met Moderne Aanbouw in Deventer

Ontdek deze charmante, monumentale jaren '30 tussenwoning aan de Brinckerinckstraat 10 in Deventer. Met een woonoppervlakte van **78 m²** op een perceel van 106 m², combineert deze woning authentieke sfeer met modern wooncomfort.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren aan de achterzijde uitgebouwd en op diverse punten vernieuwd, met behoud van de karakteristieke jaren '30 uitstraling. De woning beschikt over energielabel C en is gelegen op een mooie, centrale locatie in Deventer.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een praktische trapkast. De woonkamer, verrijkt met een sfeervolle erker met vernieuwd glas-in-lood, biedt toegang tot de ruime, vier meter diepe aanbouw waar de woonkeuken zich bevindt. Deze open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een in 2020 **volledig gemoderniseerde badkamer** met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met veel bergruimte en potentie voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * Karakteristieke jaren '30 woning met erker * Volledig geïsoleerde aanbouw met HR++-glas * Vernieuwde glas-in-loodramen * Moderne badkamer (2020) * Diepe achtertuin met berging en achterom * Nabijheid van centrum en natuur

**Locatie** De woning ligt op een centrale plek, op slechts tien minuten fietsen van de historische binnenstad van Deventer met al haar voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en het station zijn dichtbij. De IJssel en de uiterwaarden liggen op loopafstand, ideaal voor recreatie en ontspanning.