Instapklare gezinswoning met luxe keuken en zonnige tuin!

Ontdek deze verrassend gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle Lemelerveld. Met oog voor detail is deze gezinswoning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitgebouwd, wat resulteert in een **instapklare en luxe afgewerkte woning**.

**Overzicht** Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en dorpsvoorzieningen. Gelegen in Lemelerveld, geniet u van een actieve gemeenschap en een groene omgeving, terwijl basisscholen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een stijlvolle hal, meterkast en modern toilet. De exclusieve woonkeuken met eiland en Quooker vormt het hart van het huis, perfect voor kookliefhebbers. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gezellige houtkachel en airconditioning. De uitbouw aan de achterzijde biedt een ruime eetkamer met directe toegang tot de tuin via grote schuifdeuren.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een vierde, zeer royale slaapkamer boven de garage, compleet met dakkapellen. De in 2025 volledig vernieuwde badkamer is een oase van luxe met een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator.

De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vijfde, eveneens ruime slaapkamer.

**Kenmerken** * **Volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning** * Royale uitbouw met fraaie lichtstraat * Luxe keuken met eiland en Quooker * Moderne badkamer (2025) * **Visgraat PVC-vloer** op de begane grond * **12 zonnepanelen** * Airconditioning * Sfeervolle tuin met olijfbomen en luxe overkapping (2023) * **Instapklaar en uitstekend onderhouden**

**Locatie** Lemelerveld biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het groene buitengebied is dichtbij voor recreatie. Het actieve verenigingsleven en de warme sfeer maken dit een fijne plek om te wonen.