Ruime hoekwoning met garage van 73m² in Lemelerveld

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Nijverheidstraat 21 in het charmante Lemelerveld. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **203 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen en hobbyisten.

**Overzicht** Deze in 1971 gebouwde hoekwoning is gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van Lemelerveld. De woning is door de jaren heen verduurzaamd met extra isolatie en grotendeels dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel C.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer (ca. 2018) met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1971 * Woonoppervlakte: ca. 118 m² * Perceeloppervlakte: 203 m² * Energielabel: C * Vier slaapkamers * Verzorgde achtertuin op het oosten * **Royale garage/schuur van 73,5 m²** met elektrische overheaddeur, smeerput, kelder en zolder.

**Locatie** Gelegen in een groene woonwijk op korte afstand van het centrum van Lemelerveld. Geniet van de rust en de nabijheid van voorzieningen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een **uitzonderlijk grote garage** voor hobby, opslag of werk aan huis.