Levensloopbestendige woonboerderij met enorm perceel nabij Zwolle

Ontdek deze unieke, levensloopbestendige woonboerderij gelegen op een riant perceel van **2.598 m²** in het rustige buitengebied van Nieuwleusen, Overijssel. Met een woonoppervlakte van **210 m²** biedt deze L-vormige woning veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, mantelzorg, of zelfs een Bed & Breakfast.

**Indeling en Interieur** De begane grond is volledig ingericht voor levensloopbestendig wonen, met onder andere twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel toilet. De lichte woonkamer van **38 m²** met sfeervolle haard en de woonkeuken met inbouwapparatuur bieden een comfortabele leefruimte. Een bijzondere toevoeging is de grote kantoorruimte van ruim 20 m² in de aanbouw, compleet met eigen entree, toilet en pantry, perfect voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, allen met dakkapel en veel bergruimte.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning, met een oorsprong rond **1900** en een grondige renovatie in 2004/2005, beschikt over een grote schuur van ca. 144 m² (18x8m) met een elektrische roldeur, ideaal voor caravans of campers. Geniet van de zonnige, diepe achtertuin (ca. 66m diep) met diverse terrassen, gazon en fruitbomen. Een sfeervolle overkapping met glazen schuifpanelen en buitenkeuken (2015) en een tuinhuis maken het buitenleven compleet. Verder is er een praktische schuur van ca. 25 m² aanwezig.

**Locatie** Gelegen in het buitengebied, geniet u van rust en ruimte, terwijl het dorpscentrum van Nieuwleusen met alle voorzieningen slechts op fietsafstand ligt. De stad Zwolle is binnen 15 minuten bereikbaar met de auto, en de A28 is op slechts 5 minuten afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.