Unieke woonboerderij met paardenfaciliteiten op 1 hectare

Ontdek dit landelijke paradijs aan de Kringsloot West, gelegen in het prachtige buitengebied tussen Dalfsen en Nieuwleusen. Deze sfeervolle, karakteristieke woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in **1939** en gelegen op een perceel van ruim **1 hectare** eigen grond, biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en hoogwaardige paardenfaciliteiten. Geniet van rust, ruimte, privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen, met de stad Zwolle op slechts circa 15 kilometer afstand.

**Interieur** De woonboerderij is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Een royale woonkeuken met vide en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer vormen het hart van het huis. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de verdieping vindt u nog drie slaapkamers. Een ruim overdekt terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, biedt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.

**Faciliteiten** Dit erf is een waar paradijs voor paardenliefhebbers, met een volledig ingerichte paddock paradise voor 24/7 buitenverblijf. De accommodatie omvat: * Een stal met **zes paardenboxen** en zadelkamer * Zes zandpaddocks * Een verlichte buitenrijbaan (circa 18 x 38 meter) * Een loswerkcirkel (diameter 14 meter) * Ruime weidegrond * Diverse functionele bijgebouwen, waaronder een stenen schuur/garage van circa **72 m²** met werkplaats en krachtstroom, een kapschuur, berging en speelhuisje. * Afgesloten parkeerterrein op gras, bereikbaar via een eigen oprit.

**Locatie** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar Zwolle. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenrecreatie. De woning is omgeven door groen, met fruitdragende bomen en zorgvuldig aangeplante eetbare beplanting die bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling en voedselbronnen voor mens en dier.