Duurzaam en gelijkvloers wonen in Dalfsen!

Ontdek dit **nieuwbouw appartement uit 2017** gelegen op de begane grond, ideaal voor starters of een 1-persoonshuishouden. Gelegen in de moderne wijk 'Oosterdalfsen', biedt deze woning aan de rand van het dorp een **duurzame leefomgeving** met een eigen voor- en achtertuin.

**Indeling en Interieur** De entree aan de voorzijde leidt naar een hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een deur naar het terras. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Een gezellig zitje met bar is hier gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische schuifkastenwand. De stijlvolle badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet, technische ruimte met warmtepomp en omvormer, meterkast en een aparte wasruimte completeren het geheel.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en uitgerust met **3 zonnepanelen** en een warmtepomp met koelfunctie, wat resulteert in **lage energielasten**. De kunststof kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan de duurzaamheid.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de onderhoudsarme voortuin en de hoofdzakelijk bestrate achtertuin op het westen, compleet met een houten fietsenberging en een praktische achterom. Gelegen in een rustige, moderne wijk met voorzieningen nabij.

**Vereniging van Eigenaars** Als eigenaar wordt u automatisch lid van de VvE Hamerbijl (even)nummers 12-26, met een maandelijkse bijdrage van € 46,-.