Ruim gelijkvloers appartement met garage in hartje Nieuwleusen!

Ontdek dit instapklare driekamerappartement op de begane grond, gelegen in het verzorgde complex Guilia Palthe State in Nieuwleusen. Met een woonoppervlakte van **93 m²** en een eigen garagebox biedt dit appartement veel comfort en ruimte.

**Overzicht** Dit appartement is ideaal gelegen in het centrum van Nieuwleusen, waardoor winkels en voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Het complex is gebouwd in 2005 en is optimaal geïsoleerd.

**Indeling** U betreedt het appartement via een ruime entree met garderobe en meterkast. Er is een separaat toilet met fontein. De royale woonkamer beschikt over een schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een praktische bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine en de technische installatie.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Bouwjaar: **2005** * Aantal kamers: **3** (2 slaapkamers) * Eigen garagebox * Overdekt terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin * C.V.-gas combiketel voor verwarming en warm water * Servicekosten: ca. € 198,18 per maand * Optimaal geïsoleerd met vloer-, muur-, dakisolatie en isolerende beglazing

**Locatie** Gelegen in het bruisende hart van Nieuwleusen, met alle dagelijkse benodigdheden, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Geniet van het gemak van de centrale ligging en de rust van de omliggende groene omgeving.