Nieuwbouwwoning in Olst: Duurzaam, Energiezuinig en Klaar voor de Toekomst!

Welkom in 't Kleiland, een nieuwbouwproject in het levendige Olst, Overijssel. Deze **tussenwoning** met **5+kk** disposition biedt een ideale combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een vraagprijs van **€420.000**, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, perfect voor gezelligheid en samenzijn. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met een tweede toilet. De royale zolderverdieping biedt flexibele ruimte die u naar eigen inzicht kunt indelen en gebruiken, ideaal voor een thuiswerkplek, extra slaapkamers of hobbyruimte.

**Kenmerken** * **Gasloos en Energiezuinig:** Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, voldoet aan de BENG-norm. * **Vloerverwarming:** Zorgt voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. * **Hoogwaardige Isolatie:** Garandeert een comfortabel binnenklimaat en lage energiekosten. * **Onderhoudsarm:** Gebouwd met duurzame materialen zoals hardhouten kozijnen en gebakken dakpannen. * **Compleet Sanitair:** Luxe badkamer en toilet met moderne afwerkingen, met opties voor persoonlijke inrichting. * **Buitenberging:** Praktische opbergruimte bij de woning. * **Woningborg Garantie:** Zekerheid van kwaliteit en betrouwbare afbouw.

**Locatie** Gelegen in een groen en kleinschalig woonbuurtje rond een gezamenlijk hofje, bevordert 't Kleiland ontmoeting en gemeenschapszin. Olst, een dorp aan de IJssel, biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Met dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, en de steden Deventer en Zwolle op korte afstand, is dit een ideale locatie voor starters, gezinnen en senioren. Geniet van de natuurlijke omgeving met de IJsselwaarden en Sallandse landschappen, perfect voor recreatie.