Ruim 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats in Borne

Dit bijzonder ruime **3-kamer appartement** van **129 m² woonoppervlakte** is gelegen op wandelafstand van het centrum van Borne. Het appartement bevindt zich op de **2e verdieping** van het appartementencomplex "Quadrant" en biedt een aantrekkelijke indeling met een grote woonkamer, open keuken en toegang tot een **overdekt balkon van 15 m²** op het zuidoosten. De ligging is zeer centraal, nabij het centrum, station en uitvalswegen zoals de A1 en A35.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal bereikt u de royale woonkamer, voorzien van een **airconditioning** en een **gashaard**. De open keuken is praktisch gesitueerd en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eethoek is er via een schuifpui toegang tot het ruime balkon. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, waarvan de masterbedroom is voorzien van veel vaste kastruimte. De moderne badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een separate toiletruimte en een berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling zijn tevens aanwezig.

**Voorzieningen:** - Bouwjaar: **1998** - Energielabel: **A** - Woonoppervlakte: 129 m² - Inhoud: 427 m³ - Balkon: 15 m² op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Eigen berging grenzend aan de parkeerplaats - Zonnepanelen voor gezamenlijk VvE-verbruik - Nieuwe lift gepland voor 2025 - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 292,--

**Locatie:** Gelegen in Borne, Overijssel, met directe toegang tot het centrum, winkels en het station. De nabijheid van het buitengebied, landgoed Twickel en de belangrijke uitvalswegen (A1, A35) maken de locatie uitermate gunstig voor zowel rustzoekers als forenzen. Het appartement biedt een fraai en vrij uitzicht over de stad.