Royale Vrijstaande Woning in Borne: Instapklaar en Energiezuinig!

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan de rustige Twijnerstraat 11 in het geliefde Borne, biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gebouwd in **1999** en met een woonoppervlakte van **145 m²** op een riant perceel van **699 m²**, is dit een droomplek voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer, verrijkt met een erker en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot een stijlvolle overkapping. De massief eikenhouten vloer op de begane grond straalt warmte en luxe uit. De moderne open keuken (2019) is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de garage maken het woongemak compleet. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, een luxe badkamer met vloerverwarming en inloopdouche, en een walk-in closet. De multifunctionele zolderverdieping biedt extra ruimte voor slaap, werk of hobby.

**Voorzieningen:** * **14 zonnepanelen** zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing. * **Energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid. * Een nieuwe **CV-ketel uit 2024** garandeert efficiënte verwarming. * Een ruime garage met carport en oprit voor meerdere auto's. * Een prachtig aangelegde, zonnige tuin met veel privacy en een sfeervolle overkapping. * Houten tuinhuis met elektra en overkapping. * Buitenschilderwerk vernieuwd in **2024**.

**Locatie:** Gelegen in Borne, een dorp met een rijke historie en een compleet voorzieningenniveau. Het centrum met winkels en horeca, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A1/A35) zijn nabij. Het NS-station zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de rustige ligging met behoud van alle gemakken binnen handbereik.