Licht appartement met balkon in bruisend centrum van Borne!

Ontdek dit heerlijk lichte 3-kamerappartement, gelegen op de tweede woonlaag in het hart van Borne. Met een **energielabel A** en een zonnig balkon op het zuiden, biedt deze woning comfortabel wonen met uitzicht op het levendige marktplein.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, elektrische oven, koelkast) en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Een praktische bergruimte/bijkeuken en een separaat toilet maken de indeling compleet. Het gehele appartement is **drempelloos** afgewerkt.

**Highlights:** * **Bouwjaar 1990**, met dak-, muur- en glasisolatie * **A-energielabel** geldig tot 2036 * **CV-combiketel** (eigendom) * **Liftinstallatie** aanwezig in het complex * Eigen (fietsen-)berging met elektra op de eerste verdieping * Maandelijkse servicekosten: **€ 249,70**

Gelegen in het bruisende centrum van Borne, liggen alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten (Albert Heijn als directe buurman) en horeca op loopafstand. De uitvalswegen (A1 en A35) zijn snel bereikbaar. Parkeren kan via een parkeervergunning van de gemeente. Dit appartement biedt een **unieke kans** om zorgeloos te wonen op een absolute toplocatie met **snelle aanvaarding** mogelijk.