Karakteristiek 2-kamer appartement met parkeerplaats in Borne

Dit charmante appartement aan de Hofstraat 16a in Borne biedt een unieke kans om te wonen op een zeer aantrekkelijke locatie. Het appartement is gelegen in een karakteristiek pand uit het begin van de vorige eeuw, wat zorgt voor een authentieke uitstraling en veel sfeer. Met een woonoppervlak van **ongeveer 47 m²** en een inhoud van ca. 166 m³, is dit een efficiënt ingedeelde woning.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt een rustige plek om te ontspannen. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een aparte toiletruimte met fontein. Een praktische provisiekast zorgt voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van een cv-installatie voor verwarming en warm water, met een Remeha ketel uit 2017.

**Voorzieningen:** * **Eigen parkeerplaats** op het terrein * Verwarming en warm water via CV (Remeha, 2017) * Servicekosten VvE: circa **€ 105,- per maand** * Voorschot gas, water en elektra: **€ 100,- per maand** * Inpandige berging

**Locatie:** Gelegen op een zeer centrale locatie in Borne, Overijssel. Het appartement bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen, waaronder het treinstation en belangrijke uitvalswegen, wat het ideaal maakt voor forenzen. De nabijheid van voorzieningen zorgt voor een hoog wooncomfort.