Volledig gerenoveerde, levensloopbestendige villa met zonnepanelen

Welkom thuis aan de Wilgenstraat 5 in het geliefde Aadorp! Deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in **1950**, is tussen **2020 en 2026** volledig getransformeerd tot een moderne, luxe en duurzame woning. Met een woonoppervlakte van **156 m²** op een perceel van **325 m²**, biedt deze woning ongekend veel comfort en woonplezier.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale, lichte leefruimte waar wonen, koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle, in **2024 vernieuwde keuken** met een groot schiereiland en hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur is een ware eyecatcher. Grote raampartijen en een schuifpui bieden een directe verbinding met de tuin en serre. Uniek is de aanwezigheid van een multifunctionele ruimte, een sfeervolle slaapkamer en een **in 2023 gerealiseerde hotel-chique badkamer** op de begane grond, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en koeling. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, airconditioning en een moderne toiletruimte.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++** dankzij **20 zonnepanelen**, een warmtepomp en uitstekende isolatie (dak, muren, vloeren). * Hardhouten kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing. * Vloerverwarming en koeling op de gehele begane grond. * Fuji Plus airconditioning op de slaapkamer op de verdieping. * Royale serre met glazen schuifwanden en elektrische heater, ideaal voor jaarrond buitenleven. * Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * Praktische vliering voor extra opslag.

**Locatie:** Gelegen in het rustige en gemoedelijke Aadorp, geniet u van een dorps gevoel met alle voorzieningen van Almelo binnen handbereik. De uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en nabijgelegen dorpen zoals Wierden en Vriezenveen maakt dit een ideale uitvalsbasis. Geniet van de groene omgeving, het kanaal en de actieve lokale gemeenschap met sportverenigingen en een basisschool.