Charmante hoekwoning met veelzijdige praktijkruimte in Hofkamp

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen in de populaire en groene wijk Hofkamp in Almelo. Met een **woonoppervlakte van 92 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 258 m²**, biedt deze woning veel privacy en ruimte.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer en een aparte eetkamer. De keuken is voorzien van vloerverwarming en grenst aan een multifunctionele ruimte, ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** en een badkamer. Een vlizotrap leidt naar een ruime, lichte vliering met dakramen, perfect voor extra opslag. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig voor provisie en opslag.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **92 m²** * Perceeloppervlakte: **258 m²** * Bouwjaar: **1953** * Energielabel: **F** * Aantal slaapkamers: 3 * Royale tuin rondom met veel privacy * Kelder aanwezig * Multifunctionele ruimte op begane grond

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Hofkamp, nabij het centrum van Almelo met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en de prachtige Gravenallee met Huize Almelo ligt om de hoek, ideaal voor wandelaars en fietsers. Deze woning biedt een unieke kans voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit op een centrale locatie.