Charmante hoekwoning met slaapkamer op begane grond in Almelo

Ontdek deze sfeervolle hoekwoning aan de Rijnstraat 1 in Almelo, gelegen in de rustige en gewilde wijk Hofkamp-Oost. Deze woning biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer op de begane grond en volop ruimte voor een gezin.

**Binnen** geniet u van een warme, huiselijke sfeer. De woon- en eetkamer staan in open verbinding, wat zorgt voor een lichte en ruime leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Een praktische bijkeuken completeert het woongedeelte op de begane grond.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog **drie slaapkamers** en een complete badkamer met douche en ligbad. De verzorgd aangelegde tuin met sfeervolle overkapping en vijver biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlak: **ca. 107 m²** * Perceeloppervlak: **317 m²** * Bouwjaar: **1954** * Energielabel: **C** * Verwarming en warmwater via HR-combiketel * Parkeren op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Hofkamp-Oost, met het centrum van Almelo en diverse voorzieningen op korte afstand. Goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen treinstations.