Luxe gezinswoning met vrije ligging en 28 zonnepanelen!

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** aan de Poortmanstraat 28 in Almelo, gelegen op een **fantastische vrije locatie** met groen en weilanden als uitzicht. Deze moderne en verrassend ruime woning combineert luxe, duurzaamheid en een bijzondere ligging perfect.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, modern toilet en een royale leefruimte dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter. De woonkeuken met een **uitgebreid kookeiland** is het hart van het huis, compleet met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Openslaande tuindeuren verbinden de leefruimte naadloos met de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale open zolderruimte met veel potentieel.

**Duurzaamheid en comfort** Deze woning is uitermate duurzaam dankzij maar liefst **28 zonnepanelen**. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder beschikt de woning over airconditioning, een WTW-installatie en een waterontharder. De woning is voorbereid op de toekomstige toepassing van een warmtepomp.

**Buitenleven en locatie** Geniet van de vrije ligging aan de rand van de wijk, met uitzicht op een wadi en omliggende weilanden. De woning beschikt over een royale overkapping voor een beschutte buitenkamer en een eigen carport aan de voorzijde. Gelegen in het geliefde Nijrees, een jonge en groene woonomgeving, woont u hier rustig en ruim, maar toch **dichtbij alle voorzieningen**. Het station Almelo de Riet is nabij, het centrum van Almelo is goed bereikbaar per fiets, en scholen, winkels en uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

**Extra kenmerken** De woning beschikt over een inpandig bereikbare, geïsoleerde berging en een aparte kantoorruimte aan de voorzijde, ideaal voor thuiswerken.