Ruime gezinswoning met energielabel A en zonnepanelen

Ontdek deze verrassend ruime en gemoderniseerde **gezinswoning** aan de Oude Vriezenveenseweg 96 in Almelo. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceel van **188 m²**, biedt deze karakteristieke woning uit 1923, gebouwd in de populaire Haghoek wijk, een unieke kans.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale leefruimte waar wonen, eten en koken naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde is voorzien van eigentijdse details. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om **volledig gelijkvloers te wonen, slapen en baden** dankzij een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, wat zorgt voor flexibiliteit en ruimte voor het hele gezin.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is technisch flink aangepakt en voorzien van moderne gemakken. Geniet van het comfort van **drie airco-units** en profiteer van de duurzame energieopwekking door **acht zonnepanelen**. Met een indrukwekkend **energielabel A** combineert deze woning haar historische charme met uitstekende energieprestaties. De meterkast en het dakleer zijn vernieuwd, wat bijdraagt aan de instapklare staat.

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin en een op het westen gelegen achtertuin, perfect om in de middag- en avondzon van te genieten. Via een achterom is de tuin bereikbaar. De ligging in de centrale woonwijk Haghoek is ideaal: dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals het centrum van Almelo en belangrijke uitvalswegen. Het Schelfhorstpark ligt op korte afstand voor recreatie.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar 1923 - Perceeloppervlakte 188 m² - Energielabel A - 4 slaapkamers - 8 zonnepanelen - 3 airco-units - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen