Licht hoekappartement met prachtig uitzicht en moderne voorzieningen

Dit **goed ingedeelde en lichte 3-kamer hoekappartement** op de 5e verdieping biedt een heerlijke woonervaring in de wijk de Aalderinkshoek in Almelo.

**Overzicht** Gelegen op een ideale locatie met uitzicht op een vijver en het landgoed De Bellinckhof, combineert dit appartement zorgeloos wonen met een prettige woonomgeving. Het complex beschikt over een intercom- en liftinstallatie, en zowel het openbaar vervoer als het winkelcentrum zijn op loopafstand.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met een toilet en een vaste kast. De zonnige woonkamer, voorzien van een **moderne pvc vloer**, biedt toegang tot het balkon en een prachtig uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een tussenportaal met **twee royale slaapkamers**, waarvan één met airconditioning. De lichte badkamer is voorzien van een duo ligbad, designradiator en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **circa 80 m²** * Balkon: circa 10 m² * Berging: circa 10 m² * Bouwjaar: 1966 * Centrale verwarming en warm water via Nefit combi ketel (2024) * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Elektrische screens aan de voorzijde, handmatige aan de achterzijde * Servicekosten: circa € 185,- per maand * Energielabel: **C**

**Locatie** De ligging is uitstekend met nabijheid tot het centrum, uitvalswegen en een parkachtige omgeving. Geniet van het vrije uitzicht en de rust dankzij de hoekligging op de 5e verdieping.